QUARTIER IDEAL - CHARME - VOLUMES - 3 CHAMBRES - GRAND GARAGE - PISCINABLE
Découvrez sans tarder cette magnifique maison des années 80 située à Carpentras, dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate de toutes les commodités tout en étant préservé des nuisances de la ville. Avec une surface habitable de 130 m² et un terrain de 900 m² (25 m x 36 m) non clôturé (possibilité d'acheter du terrain supplémentaire), cette propriété sera idéale pour accueillir votre famille. Elle se compose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, et dispose d'une salle de bain et de 2 WC. La cuisine de 18 m² est indépendante, aménagée et équipée, parfaite pour préparer de bons repas et avec un accès à une terrasse ombragée. Profitez également d'un bel espace de vie avec cheminée de plus de 45 m². La maison est en bon état général avec des fenêtres en bois double vitrage et des volets en bois. Le mode de chauffage est assuré par une pompe à chaleur, garantissant confort et économies d'énergie. À l'extérieur, vous trouverez 2 terrasses pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un garage de 45 m² avec son espace buanderie de 15 m². Localisée à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que le Collège Jean Henri Fabre et l'École maternelle Marie Pila, cette maison est parfaite pour les familles avec enfants. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez notre équipe Guy Hoquet CARPENTRAS au 04.90.35.37.20 pour plus d'informations et pour organiser une visite. Réf 1687.
DPE : C 122 kwh/m²/an - GES : A 4 kgco²/m²/an (17/01/2025)
Le montant estimé pour des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470 et 2070 euros (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023) abonnement compris

Située dans le secteur recherché de la Lègue, sur une magnifique parcelle de 922 m² de jardin arboré et constructible, découvrez cette solide construction traditionnelle de 180 m² habitables. Exposée plein Sud, elle offre une luminosité constante et un cadre de vie verdoyant à proximité immédiate de toutes les commodités.
La maison est actuellement configurée pour offrir une grande flexibilité d'usage, avec deux logements disposant chacun de leur entrée indépendante :
Espace 1 : Environ 65 m².
Espace 2 : Environ 115 m².
Le bien dispose d'un potentiel de stockage ou d'activité rare sur le secteur :
Un garage de 20 m².
De nombreux box de stockage totalisant environ 80 m² de surface utile.
Laissez libre cours à vos envies ! Les volumes et la configuration permettent de nombreux projets :
Investissement locatif : Division en plusieurs appartements.
Projet Professionnel : Idéal pour une activité libérale ou un artisan souhaitant joindre son local à son habitation.
Grande Famille : Réunification simple pour créer une vaste demeure familiale.
Pour explorer tout le potentiel de cette bâtisse et organiser une visite, contactez notre équipe au 04.90.35.37.20. Ref 1741.
DPE : F 393 kwh/m²/an - GES : C 16 kgco²/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2360 et 3210 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

MAISON DE PLAIN-PIED - PRÊTE À VIVRE - LUMINEUSE - BEAUX VOLUMES - 4 CHAMBRES - PISCINE - GARAGE
Vous recherchez une maison récente, confortable et sans aucun travaux à prévoir ?
Cette maison de plain-pied construite en 2022 saura vous séduire par la qualité de ses prestations et la générosité de ses volumes.
Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie d'environ 52 m², baigné de lumière, avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, idéal pour recevoir et partager des moments en famille ou entre amis.
L'espace nuit se compose de trois chambres d'environ 10 m², d'une suite parentale confortable de 21 m², d'une salle de bains complète avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi que de toilettes indépendants.
Une pièce supplémentaire de 13 m², actuellement aménagée en salle de jeux/salon, pourra facilement s'adapter à vos besoins (bureau, espace détente, chambre d'appoint?).
Côté prestations, tout est pensé pour le confort :
huisseries double vitrage, volets roulants électriques, climatisation gainable.
À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine entièrement sécurisée, idéale pour les beaux jours, ainsi que d'un garage avec porte automatisée, complété par une cuisine d'été aménagée.
Un bien récent, fonctionnel et parfaitement entretenu : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Contactez notre équipe au 04.90.35.37.20 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Réf. 1757
DPE : A - 57 kWh/m²/an
GES : A - 2 kg CO²/m²/an (07/01/2026)
Estimation des dépenses annuelles d'énergie (usage standard) : entre 750 € et 1 090 €
(prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 ) Abonnement compris