CARPENTRAS - Appartement T2 rénové et climatisé de 48 m²

Très bel appartement lumineux de 54 m², climatisé et avec beaucoup de cachet (pierres et poutres apparentes). Il est doté d'une cuisine aménagée/équipée et d'une belle chambre avec placard mural. Salle d'eau spacieuse et WC séparé ! Au dernier étage d'une petite copropriété (8 lots : 5 appartements, 2 garages et 1 cave) sans charges et syndic bénévole, c'est un petit coin de paradis au coeur de la ville et de ses commodités ! Rapport locatif annuel 6000 € HC.
Pour une visite, contactez nous au 04 90 35 37 20. Réf 1607.
DPE : C 173 kwh/m²/an - GES : B 6 kgco²/m²/an ( 29/07/2025)
Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 920 et 1300 euros (prix moyens des énergies indexées sur les années 2021, 2022, 2023) Abonnement compris

CARPENTRAS - Résidence Le CALENDAL
Au coeur d'une résidence recherchée et bien entretenue, découvrez cet appartement de 32 m², situé au 3e étage avec ascenseur.
Le bien se compose d'un logement fonctionnel et lumineux, complété par une cave et une place de stationnement privative, des atouts rares et très appréciés sur le secteur.
Investissement sécurisé :
Appartement vendu loué
Loyer actuel : 480 € + 20 € de charges
Locataire en place depuis plus de 20 ans, sérieux et sans aucun incident de paiement
Gestion sereine et stabilité locative éprouvée
Rentabilité attractive :
Prix de vente : 80 000 €
Excellente opportunité pour un investissement patrimonial ou un premier achat locatif, avec des revenus immédiats et sans vacance locative.
Les + du bien :
- Résidence avec ascenseur
- Cave + stationnement
- Secteur pratique et bien desservi
- Placement clé en main
Un bien idéal pour investisseurs à la recherche de sécurité, régularité et rendement, dans une copropriété reconnue de Carpentras.
DPE : D 207 kwh/m²/an - GES : B 7 kgco²/m²/an ( 21/06/2023)
Le montant estimé des dépenses annuels d'énergie pour un usage standard : Entre 550 et 750 euros (prix moyens des énergies indexées au 1/01/2021) abonnement compris
Un seul n° le 04 90 35 37 20 - Réf 1768.

Situé en plein centre-ville, ce charmant appartement au 3e étage (sans ascenseur) offre un séjour lumineux, une chambre séparée, une cuisine aménagée et une salle de bains avec WC.
Toiture de l'immeuble entièrement refaite - aucun travaux à prévoir.
Parfait pour un investissement locatif : loyer possible 450 € CC
Profitez d'un emplacement pratique et central, à proximité immédiate de tous commerces, transports et commodités.
Pour visiter : 04 90 35 37 20 - une seule prise de contact nécessaire !
"Logement à consommation énergétique excessive"
DPE : F 385 kwh/m²/an - GES : C 12 kgco²/m²/an ( 16/01/2024)
Le montant estimé des dépenses annuels d'énergie pour un usage standard: Entre 1000 et 1390 euros ( prix moyens des énergies indexées au 1/01/2021) Abonnement compris

Situé au 3e et dernier étage d'un immeuble aux façades et parties communes soignées, cet appartement T3 avec bureau d'environ 63 m² séduira par son caractère traversant et sa rénovation complète. Équipé de double vitrage PVC et aluminium et d'un chauffage électrique, il offre un confort au quotidien. Son bureau de 8,58 m² constitue un espace idéal pour le télétravail ou une pièce polyvalente. Les occupants bénéficient également d'une cour commune, parfaite pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre paisible. Le bien était précédemment loué 600 € par mois, offrant ainsi un potentiel locatif intéressant.
Prix de vente : 85 000 €. Contactez l'agence Guy Hoquet CARPENTRAS pour plus d'informations et organiser une visite. Réf 1786.
DPE : E 326 kwh/m²/an - GES : B 13 kgco²/m²/an ( 2/04/2026)
Le montant estimé des dépenses annuels d'énergie pour un usage standard : Entre 1860 et 2540 euros (prix moyens des énergies indexées sur les années 2021,2022,2023) abonnement compris